Mieterhöhung nach modernisierung Damit du auf der sicheren Seite bleibst, zeigen wir dir, wann eine Mieterhöhung nach Modernisierung erlaubt ist, wie du sie richtig ankündigst und berechnest – und welche Fehler du vermeiden solltest. 1 Die Erhöhung darf eine bestimmte Obergrenze nicht überschreiten 2 (2) 1 Kosten, die für Erhaltungsmaßnahmen erforderlich gewesen wären, gehören nicht zu den aufgewendeten Kosten nach Absatz 1; sie sind, soweit erforderlich, durch Schätzung zu ermitteln. 2 Dabei ist der Abnutzungsgrad der Bauteile und Einrichtungen, die von einer modernisierenden Erneuerung erfasst werden, angemessen zu berücksichtigen. 3 Mieter haben das Recht, die Mieterhöhung zu prüfen 4 § Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen (1) Hat der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen im Sinne des § b Nummer 1, 3, 4, 5 oder 6 durchgeführt, so kann er die jährliche Miete um 8 Prozent der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen. 5 Nicht jede Maßnahme rechtfertigt eine Erhöhung 6 Die Kosten der Modernisierung dürfen nicht überhöht sein 7 Manchmal lohnt es sich, rechtlichen Rat einzuholen 8 Deshalb kann der Vermieter die Miete erhöhen 9 Mieterhöhung nach Modernisierung muss angekündigt werden 10 In bestimmten Fällen können Mieter widersprechen 11 Modernisierungen machen die Wohnung oft wertvoller 12