Miete erhöhen modernisierung Wie hoch darf die Miete nach Modernisierung erhöht werden? Bis zu 8 % der anrechenbaren Modernisierungskosten dürfen jährlich auf die Miete umgelegt werden – jedoch maximal 3 €/m² innerhalb von sechs Jahren (wenn die Miete vor der Modernisierung nur € 7/m2 betrug, dann nur 2 €/m²). 1 Nach Sanierungen darf die Miete steigen 2 Vermietende dürfen nach der neuen Regelung die jährliche Miete um 10 Prozent der für die Wohnung aufgewendeten Kosten erhöhen, wenn sie für den Einbau einer Heizung öffentliche Fördermittel in Anspruch genommen haben. 3 Die geplanten Arbeiten müssen bekannt sein 4 Mieterhöhung nach Modernisierung: Welche Maßnahmen umlegbar sind, wie Sie korrekt abrechnen und was laut BGB erlaubt ist – das erfahren Sie hier. 5 6 Eine faire Balance ist hier wichtig 7 Dies nennt man Modernisierungsmieterhöhung 8 Es gibt gesetzliche Grenzen für Mieterhöhungen 9 Mieter müssen die Erhöhung akzeptieren 10 Voraussetzung sind konkrete Verbesserungen 11 Nach Abschluss der Arbeiten folgt die Abrechnung 12