Verkauf eigentumswohnung steuerfrei Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, rechnen Sie mit bestimmten Nebenkosten: Aber wie sieht es mit Steuern aus? Erfahren Sie, unter welchen Umständen beim Hausverkauf Steuern anfallen, wie Sie Steuern sparen und wann Sie steuerfrei verkaufen können. 1 Eine Schenkung der Wohnung kann die Spekulationsfrist beeinflussen 2 In folgendem Beitrag erfährst du, wann die Spekulationssteuer fällig wird, wann du deine Immobilie steuerfrei verkaufen kannst und wie sie berechnet wird. 3 Kosten für Renovierungen oder Makler können den Gewinn mindern 4 Wenn Sie die Wohnung selbst bewohnt haben, müssen Sie beim Verkauf dieser Wohnung keine Steuer zahlen. Allerdings gilt dies nur, wenn Sie sowohl im Jahr des Verkaufs, aber auch in den zwei Jahren vor dem Verkauf innerhalb dieser Wohnung gelebt haben. 5 6 Auch bei einer Eigennutzung im Verkaufsjahr ist das oft der Fall 7 Das gilt, wenn Sie die Wohnung mindestens zehn Jahre besessen haben 8 Bei einer Vermietung gelten andere Regeln für die Steuerfreiheit 9 Planen Sie den Verkauf gut, um Steuern zu sparen 10 Dann greift die Spekulationsfrist von zehn Jahren 11